Re:BirthRoom プロジェクト

不動産のありき・不動産管理アトムのお部屋再生プロジェクト「Re:BirtRoom」が発足して6年が経とうとしています。
そして、お部屋の施工状況や完成後を随時お知らせしていくこのブログもスタートしました。

 

これまで数々の物件をご紹介させて頂きました。(途中で頓挫したこともありましたがA^^;)

すべてをご紹介出来てはいませんが、今まで手かげてきたお部屋をありきのWebサイトから

まとめてご覧いただけます。

是非、一度ご覧ください。

 ↓↓

http://www.ariki.jp/_rebirthroom/index.html

 

 

これからも「Re:BirthRoom」プロジェクトはもっともっと進化していきます。

 

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    流行りもの

    室内のイメージを簡単に、かつ低予算で変えたい。

    そういった思いのオーナー様は全国的にも多いと思います。

    そこでワンポイントのリノベアイテムをご紹介します。

     

    ずばり、『ウォールステッカー』です。

     

    例えば、白無地の壁紙のお部屋に対してキレイなのにアクセントクロスを貼るのは勿体無いですよね?

    そこでウォールステッカーです。

    ほんとに貼るだけで印象が変わります。

    壁紙の上から貼って、綺麗に剥がせる為、気軽にお部屋のイメージを変えることが出来ます。

    値段はピンきりですが、壁紙を貼り替えるよりもコストは断然抑えることが出来ますよ。

    最近はデザイン性を高めた少し高級なものが東京の方では流行りつつあるようです。

     

    弊社でもこのようにワンポイントで使用をしたことがあります。

    これだけでもイメージはグッと変わります。

    オススメです!

     

     

     

     

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      賃貸住宅フェア

      東京で開催された賃貸住宅フェアに参加してきました。

       

      最新の賃貸住宅機器を見たり、リノベーションについてのセミナー等を聴講しました。

      目新しい商品で言えば、電子キーや宅配ボックスが多くありました。

      電子キーはスマホのBluetooth機能を利用し開錠するタイプが最新でした。

      宅配ボックスも進化をしており、液晶画面で操作をするタイプが最新でした。

      従来は宅配業者が手動で番号を設定するタイプでしたが、宅配業者の怠慢で番号を独占するなどの問題がありました。

      そこで部屋ごとに管理会社が予め番号を割り振りし、使用をするように改良がなされていました。

      また、満室経営に向けてはエクステリア改修が多く取りだたされており、室内だけ良くするのではなく、改めて外観を見直して綺麗にしていくべきという風潮になってきております。

      確かにお部屋探しのお客様は物件のイメージ、すなわち外観もしっかり見ておられます。

      我々も空室対策、満室経営の視点からこの件は重々承知をしており、今後更に提案、拡大をしていきたいと考えております。

       

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        エクステリア工事

        今回は室内のリバース工事ではなく、エクステリア工事の施工をご紹介します。

         

        ●Before

         

        ●After

         

         

        今回は北園にあるアパートで施工をさせて頂きました。

        外壁塗装、通路床へシート貼り、照明交換、TVアンテナ交換、樋交換等行いました。

        塗装デザインについては基本のカラーをホワイト系にし、ベランダ部分を濃いめのブルーで塗りました。

        さわやかな清潔感がありながらも、シックなイメージを持たすことが出来たのではないかと思います。

        通路も既存のコンクリートの上にシートを貼り印象を変えました。

        滑りにくくもなり、清潔感も増しました。

         

        ぜひ一度見て頂きたく思います。

        ありがとうございました。

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          施工部屋紹介

          ●Before

           

           

          ●After

           

           

           

          こちらは13年程お住まいになられていたお部屋を施工させて頂きました。

          間取りは1Kのお部屋になります。

          既存は床がフローリングでぼろぼろだった為、CFを貼りました。

          クロスも全貼替をし綺麗になりました。

          設備面も洗面台を新設、水栓も全て交換をして照明完備と充実しております。

           

          非常に良い仕上がりとなりました!(^^)!

          ありがとうございました。

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            施工部屋紹介

            ●Before

             

            ●After

             

             

            こちらは20年近くお住まいになられていた後のお部屋を施工させて頂きました。

            間取りはもともとは和室が2室の2DKでしたが、今は1LDKの需要が高い為、1LDKへ間取り変更となっております。

             

            まず洗面台とキッチンにお湯がきていなかったので給湯設備からやり直しを行いました。

            流し台・吊戸棚、室内建具は本体交換ではなく、シート貼りを行い綺麗に仕上げております。

            お風呂はバランス釜だったので撤去し、新たに浴槽を入れました。

            トイレはもともとスペースが狭く、コーナータイプへ便器を交換することで空間を広げることに成功しています。

            リビングにはあると嬉しい可動棚も取付しました。

            設備面もシャンプードレッサー、モニターホンなど充実しております。

            非常に良い仕上がりとなりました!(^^)!

             

            ありがとうございました。

             

             

             

             

             

             

             

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              施工部屋紹介

              長らく更新が出来ておらず、すみませんでした。

              昨年末から現在まで施工が完了したお部屋を紹介していきます。

               

               

              ●Before

              ●After

               

               

              こちらはもともと約20年間お住まいになられていたお部屋で、フルリフォームが必要でした。

              和室を洋室へ変更し流し台を取り替え、建具も新調しました。

              木部については取り替えると費用がかさむので塗装で対応をさせて頂きました

              設備面も必要とされている物を1式取付しております。

              そして今回弊社管理アパートでは初めてとなる、あるモノを取り入れさせて頂きました。

              最新の電子錠です!

              高性能な上に見た目も良いですね!(^^)!

              最近はセキュリティ面を気にされるお客様が多いので、良い反響を頂けました。

               

              ありがとうございました。

               

               

               

               

               

               

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                施工完了しました!

                高野で施工をしていたお部屋が完了しました!

                 

                玄関から台所にかけて扉がなく来客があると丸見えになっていましたが、今回は扉を新たに新設。

                間取りは3DKですが、洋室2部屋の床がカーペットだったのでクッションフロアへ変更しました。

                アクセントクロスはファミリー向けということで淡い色味のものを使用しており、モニターホン、ウォシュレットも完備です。

                洗濯置き場の上にはあると嬉しい棚を設置、畳は汚れが目立ちにくい茶色のカラー畳を使用しています。

                ぜひ一度ご覧ください!(^^)!

                 

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                  施工完了しました!

                  津山市志戸部で施工をしていたお部屋が2室共完成しました!

                   

                  今回は2DKのお部屋を間取り変更なしでリバース。

                  そしてもう1室は3DKから2LDKへリバースしました。

                  設備は独立洗面台、照明、モニターホン、洗浄便座と揃っています。

                  実はこの設備たちは全国賃貸住宅新聞の2017年必要設備ランキングに入っている必須設備なんです。

                  まずは間取り変更なしの2DKのお部屋から紹介していきます。

                   

                   

                   

                  上の写真が居室になります。

                   

                  玄関扉、流し台へカラーシートを!交換をすることなく見違える印象へ。

                   

                  そして3DKから2LDKへ変更後のお部屋です。

                   

                  LDKです。

                   

                  居室です。

                   

                  物件が高い場所にあり、LDKからの眺めは良いです。

                  ぜひ一度見ていただきたいお部屋です!(^^)!

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                    リノベ部屋紹介です。

                    みなさん、こんにちはニコ

                    今日は東津山のとある物件のリノベ部屋(1DK)を紹介したいと思います。

                    このお部屋、ナント ペット可物件でもありますいぬ

                     

                    まずはお部屋から

                    天井はブラックで照明はおしゃれなダウンライトライト

                     

                    キッチンもリアテックシートを貼って、お部屋と統一しています。

                    もちろん、シングルレバーですよ。

                     

                    バスルームもホテルみたいでおしゃれです。

                     

                    トイレももちろん、ウォシュレット

                     

                    買い物にも、とーてっも便利

                    近くに歩いていけるチューリップが目印のマ○イさんもあります。

                    美味しいコーヒーが飲める、倉○珈琲さんもあります。

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                      最終更新日:2018/07/03

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